Cuộc Chiến Của Cư Dân Công Viên Mobile Home San Jose
Cư dân tại Công viên Mobile Home & RV San Jose đang đấu tranh chống lại chủ sở hữu mà họ cáo buộc đang trả thù họ vì đã đứng lên bảo vệ quyền lợi của mình.
Cáo Buộc Về Hành Vi Trả Thù
Cư dân cho rằng chủ sở hữu Monte Christo Communities đã gây áp lực buộc họ phải ký hợp đồng thuê mới, lập biên bản vi phạm cho những lỗi nhỏ và xâm phạm không gian cá nhân của họ để chụp ảnh các đồ vật trên tài sản của họ. Họ cũng cáo buộc rằng Monte Christo Communities, công ty đã mua lại tài sản vào năm 2019, đã nhắm mục tiêu vào những cá nhân thuộc một hiệp hội do cư dân Maria Munoz thành lập.
Tình Trạng Căng Thẳng
Maria Munoz, người sáng lập và phó chủ tịch hiệp hội cư dân, cho biết: “Tôi đã bị nhắm đến rất nhiều lần. Chúng tôi đang chịu rất nhiều áp lực.” Munoz đã sống tại công viên này được 10 năm và cảm thấy an tâm khi trả tiền thuê hàng tháng khoảng 600 đô la thay vì hàng nghìn đô la cho một căn hộ. Tuy nhiên, sự an tâm của cô đã biến mất khi chủ sở hữu mới tiếp quản.
Áp Lực Từ Quản Lý
Alma Bailon, 63 tuổi, đã nhận ba thông báo bảy ngày liên quan đến bãi đậu xe của mình kể từ khi gia nhập hiệp hội cư dân. Cô cho biết: “Tôi không thể ngủ, không thể ăn, tóc tôi rụng và giờ tôi sẽ phải dùng thuốc chống trầm cảm.” Cô đã sống ở đây gần hai mươi năm và chưa bao giờ gặp vấn đề với ai cho đến khi bị quản lý nhắm đến.
Chủ Sở Hữu Phủ Nhận
Brock Kaveny, chủ sở hữu Monte Cristo Communities, cho biết các thông báo bảy ngày được đưa ra để đảm bảo cư dân tuân thủ quy định. Ông khẳng định rằng quản lý không biết cư dân nào là thành viên của hiệp hội ngoại trừ người đứng đầu.
Vi phạm Quy Định
Cư dân cho biết họ đã bị áp lực để rời khỏi công viên nhằm tăng giá thuê. Hầu hết cư dân trong hiệp hội phải trả 700 đô la mỗi tháng cho tiền thuê không gian, cộng với tiện ích. Một số cư dân đã gửi email cho quản lý để ghi lại các khiếu nại của họ.
Hợp Đồng Thuê Đáng Ngờ
Cư dân cho biết họ đã bị ép ký hợp đồng thuê mới, và một số thực tiễn đã gây nghi ngờ. Một cư dân tên Melania Cervantes đã ký hai hợp đồng thuê vào ngày 1 tháng 8 năm 2019, một hợp đồng có giá thuê cao hơn nhiều so với hợp đồng còn lại.
Chính Sách Kiểm Soát Tiền Thuê
Mặc dù San Jose có chính sách kiểm soát tiền thuê giới hạn tăng từ 3% đến 7% tùy thuộc vào Chỉ số Giá tiêu dùng (CPI), nhưng một cách mà các chủ sở hữu công viên đã lách luật là yêu cầu cư dân ký hợp đồng dài hạn, theo các chuyên gia.
Cuộc Sống Khó Khăn
Cư dân cho biết họ chỉ muốn sống trong hòa bình và tuân thủ quy định, nhưng điều đó dường như không thể thực hiện được.
