Năm 2015, cuộc đời của Chris Broomfield có một bước ngoặt quan trọng khi ông và vợ thực hiện một khoản đầu tư bất động sản chiến lược tại vùng nông thôn phía Bắc tiểu bang New York.
Broomfield, một thợ mộc và nhà thầu 50 tuổi với hàng chục năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, mua một khu đất rộng năm mẫu Anh ở Remsen, New York, với giá tương đối khiêm tốn là $27,000. Việc mua lại này không chỉ là một lựa chọn ngẫu nhiên, vì Broomfield có mối liên hệ sâu sắc với vùng này và lớn lên không xa thị trấn Remsen. Hơn nữa, khu đất nằm gần một khu đất khác thuộc sở hữu của anh trai ông, khiến vị trí vừa quen thuộc vừa thuận tiện cho gia đình.
Ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua đất, Broomfield bắt đầu một lịch trình vất vả là đi lại từ nhà chính của gia đình ở Connecticut mỗi cuối tuần để bắt đầu công việc thực hiện tầm nhìn của mình. Dự án đầu tiên của ông là một căn nhà gỗ kiểu A hiện đại, mà ông chọn tự mình xây dựng phần lớn để bảo đảm chất lượng và tay nghề đáp ứng tiêu chuẩn cá nhân của mình. Mặc dù ông tự mình đảm nhiệm phần lớn công việc xây dựng và thiết kế, ông vẫn thuê thêm người chuyên nghiệp bên ngoài để thực hiện các công việc kỹ thuật quan trọng. Cụ thể, ông thuê các chuyên gia khoan giếng lấy nước, một thợ điện để đấu dây an toàn cho toàn bộ công trình, và một chuyên gia để lắp đặt vách thạch cao cho toàn bộ nội thất.
Ngay từ đầu dự án, Broomfield có một mô hình kinh doanh rõ ràng và đầy tham vọng cho khu đất rộng năm mẫu Anh. Ông khẳng định chắc chắn mình luôn biết khu đất này sẽ trở thành một địa điểm cho thuê Airbnb thành công và mục tiêu dài hạn của ông là xây dựng nhiều cabin độc đáo trên khu đất này. Ông đặc biệt chọn khu đất này vì nó có sự kết hợp lý tưởng giữa vị trí gần hồ địa phương, khu vực nhiều cây cối rậm rạp để có được sự riêng tư, và những ngọn đồi thoai thoải tạo thêm vẻ đẹp cảnh quan. Ông nhìn thấy tiềm năng to lớn trong địa hình tự nhiên của khu đất, tin nó có thể hỗ trợ nhiều loại hình cho thuê nhà nghỉ dưỡng khác nhau, thu hút những du khách tìm kiếm một kỳ nghỉ mộc mạc.
Việc xây dựng cabin hình chữ A đầu tiên là một công trình tâm huyết kéo dài khoảng ba năm với những nỗ lực cuối tuần và sự cống hiến cá nhân. Sau khi hoàn thành, căn nhà một phòng ngủ, một phòng tắm này tiêu tốn của Broomfield tổng cộng khoảng $90,000 cho vật liệu và nhân công. Khi cuối cùng ông mở cửa cho thuê căn nhà hình chữ A này thông qua nền tảng Airbnb, phản hồi từ thị trường gần như ngay lập tức và vô cùng tích cực. Căn nhà nhanh chóng lan truyền trên mạng xã hội, trở thành một trong những chỗ nghỉ dưỡng được “mong muốn” nhất toàn tiểu bang New York. Nhu cầu cao và đánh giá cao liên tục từ du khách mang lại cho Broomfield danh hiệu “siêu chủ nhà” và “địa điểm yêu thích của khách.”
Nhìn lại quá trình xây dựng ban đầu, Broomfield nhận thấy quá trình sáng tạo vô cùng thỏa mãn đối với ông với tư cách là một người thợ thủ công. Ông yêu thích sự tự do khi được ở trong rừng và xây dựng một công trình hoàn toàn xuất phát từ trí tưởng tượng của riêng mình thay vì tuân theo bản thiết kế kiến trúc truyền thống. Cảm giác tự do và quyền tự chủ nghệ thuật này là điểm nổi bật của dự án và chất xúc tác cho những thiết kế tương lai của ông. Thành công vang dội của căn nhà hình chữ A và sự gia tăng đột biến về số lượng đặt phòng mang lại cho Broomfield sự tự tin về tài chính cần thiết để mở rộng hoạt động kinh doanh của mình.
Được khích lệ bởi thành công vang dội đầu tiên, Broomfield quyết định thuê một đội ngũ chuyên nghiệp để đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án thứ hai, tham vọng hơn: một ngôi nhà trên cây sang trọng. Vì chứng minh được mô hình cho thuê của mình có lợi nhuận, ông cảm thấy tự tin đầu tư mạnh hơn vào công trình thứ hai này. Ngôi nhà trên cây được hoàn thành trong một thời gian ngắn đáng kinh ngạc, chỉ 13 tuần, vào Tháng Mười Một năm 2019 với tổng vốn đầu tư khoảng $175,000. Công trình mới này lớn hơn và có nhiều tiện nghi hơn đáng kể so với ngôi nhà khung chữ A ban đầu, trải rộng trên diện tích 1,200 feet vuông trên hai tầng riêng biệt.
Ngôi nhà trên cây được thiết kế để mang đến trải nghiệm cao cấp, với hai phòng ngủ, một phòng tắm và nhiều tiện nghi cao cấp. Khách lưu trú tại ngôi nhà trên cây có thể sử dụng ao riêng với bến tàu nhỏ, hiên có mái che để thư giãn trong mọi thời tiết và hố lửa riêng cho những buổi tụ họp buổi tối. Có lẽ ấn tượng nhất là tầm nhìn mà thiết kế mang lại, khi cả phòng khách và phòng ngủ chính đều có tầm nhìn trực tiếp ra thác nước tuyệt đẹp trong khuôn viên. Broomfield rất quyết tâm hoàn thành dự án này nhanh chóng để tận dụng “làn sóng quan tâm” được tạo ra từ căn nhà gỗ đầu tiên của ông, bảo đảm ông không bỏ lỡ cơ hội phát triển thương hiệu của mình.
Đặc điểm nổi bật nhất của căn nhà trên cây thứ hai này là nó nằm cách mặt đất 14.11 feet, được nâng đỡ bởi những cây cối xung quanh và các cọc móng. Để vào được căn nhà trên cao này, khách phải băng qua một cây cầu treo bằng gỗ, điều này tạo thêm cảm giác phiêu lưu và kỳ thú cho kỳ nghỉ. Broomfield giải thích ông cố tình thiết kế đặc điểm này để thu hút các gia đình trẻ đang tìm kiếm một kỳ nghỉ kỳ diệu và đáng nhớ. Sự cam kết với kiến trúc độc đáo này đã mang lại lợi nhuận đáng kể, khi căn nhà trên cây trở thành nguồn thu chính cho công việc kinh doanh nhà nghỉ đang phát triển mạnh mẽ của ông.
Năm 2024, chỉ riêng căn nhà trên cây đã tạo ra doanh thu $151,966, và ông Broomfield ước tính rằng thu nhập năm 2025 sẽ ổn định ở mức khoảng $150,562. Những con số tài chính này được xác minh bằng các tài liệu mà CNBC Make It xem xét, chứng minh tính khả thi lâu dài của khoản đầu tư.
Theo một đại diện của Airbnb, căn nhà trên cây luôn nằm trong top 10% tất cả các ngôi nhà trên nền tảng dựa trên xếp hạng của khách, chất lượng đánh giá và độ tin cậy tổng thể. Sự xuất sắc này khuyến khích Broomfield tiếp tục phát triển khu đất rộng năm mẫu Anh với một dự án độc đáo thứ ba.
Thành công của nhà trên cây mở đường cho Birch Falls Spa Cabin, một căn hộ cho thuê kiểu studio được thiết kế đặc biệt dành cho các cặp tình nhân và khách du lịch một mình tìm kiếm sự thư giãn và chăm sóc sức khỏe. Dự án thứ ba này có tổng chi phí $160,000 với một giường cỡ lớn, một bếp nhỏ và một phòng spa riêng. Điểm nhấn của phòng spa là một thác nước trong nhà dài 14.9 feet tạo nên một bầu không khí yên tĩnh, được bổ sung bởi một giường massage và một bồn tắm sục sang trọng. Bên ngoài, cabin có một sân hiên riêng được trang bị bếp nướng BBQ, khu vực dã ngoại và một hố lửa khác, bảo đảm trải nghiệm cao cấp cả trong nhà và ngoài trời.
Để tối đa hóa lợi nhuận từ ba bất động sản này, Broomfield sử dụng chiến lược định giá linh hoạt, điều chỉnh giá dựa trên nhu cầu, mùa vụ và các sự kiện địa phương. Giá thuê mỗi đêm cho các cabin thường dao động từ $380 đến $700, cho phép doanh nghiệp thu được doanh thu cao nhất trong các thời kỳ du lịch bận rộn. Tính đến Tháng Chín năm 2025, công ty của Broomfield, được biết đến với tên Evergreen Cabins, tạo ra doanh thu tổng cộng đáng kinh ngạc là $2.1 triệu kể từ khi căn nhà đầu tiên được đăng tải vào năm 2018. Thành công về tài chính này hoàn toàn thay đổi cuộc sống nghề nghiệp của Broomfield và mang lại cho ông mức độ an toàn mà ông chưa từng nghĩ tới.
Việc kinh doanh nhà nghỉ cao cấp đi kèm với chi phí cố định đáng kể, nhưng Broomfield quản lý những chi phí này một cách hiệu quả như một nhà thầu giàu kinh nghiệm. Ông ước tính hóa đơn tiện ích hàng tháng cho toàn bộ khu nhà trung bình khoảng $700, trong khi chi phí hoạt động chung, tính cả tiền lương cho nhân viên, lên tới khoảng $8,000 mỗi tháng. Ngoài ra, ông còn phải trả khoảng $18,000 mỗi năm tiền thuế bất động sản cho chính quyền địa phương ở New York. Bất chấp những chi phí này, Broomfield hiện kiếm được thu nhập cá nhân khoảng $400,000 mỗi năm chỉ từ việc cho thuê nhà.
Nguồn thu nhập thụ động và bán thụ động ổn định và đáng kể này cho phép Broomfield chính thức nghỉ hưu khỏi công việc xây dựng toàn thời gian vào năm 2021. Thay vì làm những công việc nặng nhọc cho khách hàng, trách nhiệm hàng ngày của ông giờ đây gồm có quản lý đội ngũ nhỏ của mình, lên ý tưởng thiết kế các cabin mới và vạch ra kế hoạch mở rộng Evergreen Cabins trong tương lai. Ông nhận thấy mình không thể chỉ ngồi yên và không làm gì, vì ông luôn bị thúc đẩy bởi khát vọng đổi mới và tạo ra những trải nghiệm mới cho khách hàng. Ông coi gia đình như một nguồn cảm hứng và động lực chính của mình, và cho rằng họ cuối cùng sẽ thừa kế và quản lý công việc kinh doanh.
Broomfield hy vọng di sản của Evergreen Cabins sẽ là nguồn cảm hứng và sự hỗ trợ cho những người khác muốn theo đuổi những giấc mơ kinh doanh tương tự. Mặc dù Broomfield không có kế hoạch 20 năm cụ thể cho công ty, nhưng ông chắc chắn con cái mình sẽ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển và thành công liên tục của công ty. Bằng cách biến một mảnh đất trị giá $27,000 thành một thương hiệu khách sạn trị giá hàng triệu đô la, Broomfield chứng minh sức mạnh của tay nghề thủ công lành nghề kết hợp với chiến lược kinh doanh kỹ thuật số thông minh. Câu chuyện của Broomfield cho thấy với tầm nhìn đúng đắn và nhiều nỗ lực, một dự án cuối tuần có thể biến thành một sự nghiệp thay đổi cuộc đời.
(theo CNBC)
The post Người đàn ông làm giàu bằng cách cho thuê nhà cây appeared first on Saigon Nhỏ.
