Dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân
Thông tin chung:
– Chủ dự án: Công ty cổ phần VinPearl.
– Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần ĐTPT Thành Tâm.
– Quyết định chủ trương đầu tư: 5805/QĐ-UBND ngày 27/8/2016.
– Diện tích: 5.122.018,88 m2 (512,20 ha).
– Dân số dự kiến: 19,000 người.
– Quy hoạch: Quyết định số 8175/QĐ-UBND ngày 06/11/2008.
– Thỏa thuận đầu tư: Ký ngày 19/10/2011 giữa UBND thành phố Đà Nẵng và Công ty Vinpearl.
Những vấn đề với đơn vị tư vấn:
– Công ty cổ phần đầu tư phát triển Thành Tâm được thành lập ngày 13/9/2024.
– Chỉ 2 tháng sau khi thành lập, công ty đã đệ trình báo cáo đánh giá tác động môi trường.
– Địa chỉ công ty không phải là một doanh nghiệp lớn mà là một ngôi nhà dân bình thường.
– Danh sách thành viên chủ chốt chỉ có 4 người, đặt ra nghi vấn về năng lực đánh giá tác động môi trường của dự án rộng 512ha trong thời gian ngắn.
Dự án là khu nghỉ dưỡng hay khu dân cư?
– Dự án được quảng bá là khu “phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng”, nhưng thực chất là khu dân cư với các công trình:
– 2,397 căn nhà ở liền kề.
– 2,136 căn nhà ở biệt thự.
– 2,100 căn nhà ở xã hội.
– Các công trình phục vụ khu dân cư bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học phổ thông, công viên, và trạm y tế.
Quỹ đất cho dự án bao gồm những loại nào?
– Phần lớn diện tích là đất rừng.
– Trong tổng diện tích 512 ha:
– Đất lâm nghiệp: 4,023,782.5 m2 (chiếm 78,56% diện tích).
– Đất du lịch: 37,525.6 m2 (chiếm 0.72% diện tích).
Bản báo cáo nói gì đến tác động môi trường?
– Dự án có khả năng làm cho nguồn nước khu vực bị đục và ô nhiễm từ máy móc, làm mất đi môi trường sống cho các loài động vật.
– Mức độ ảnh hưởng được cho là thấp và ngắn hạn.
– Tác động dài hạn khi khu dân cư đi vào hoạt động không được đề cập.
– Báo cáo cho rằng tác hại đến môi trường sẽ hạn chế và không có gì nguy hiểm.
